Wyjątkowy Dom z Widokiem na Górę Ślężę - Sobótka
Duży dom w zabudowie szeregowej - Twoje miejsce blisko natury!

Marzysz o własnym domu w malowniczej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w świetnym położeniu komunikacyjnym? Ta oferta jest dla Ciebie!

Lokalizacja:
Dom znajduje się w urokliwej Sobótce - miejscowości z unikatowym mikroklimatem, czystym powietrzem oraz przepięknym krajobrazem. Okolica zachęca do aktywnego wypoczynku - piesze i rowerowe wycieczki wokół góry Ślęży to codzienność dla jej mieszkańców.

5 minut piechotą do stacji PKP - szybkie połączenia z Wrocławiem i Świdnicą!
30 minut samochodem do Wrocławia - idealna lokalizacja dla osób pracujących w mieście.
W pobliżu sklepy, restauracje, szkoła podstawowa (1,2 km), przedszkole oraz trasy rekreacyjne.

Oferowany dom
Dom o powierzchni 143,62 m² został zbudowany w stylu angielskim. Posiada ogród z tarasem (40 m²), garaż z podjazdem oraz dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji na strychu (ok. 40 m²).

Stan surowy zamknięty:

Cena: 550 000 zł
Dom wyposażony w:

Konstrukcję dachową z dachówką zakładkową
Okna PCV pięciokomorowe, trzyszybowe z elektrycznymi roletami
Betonowe schody prowadzące na piętro
Segmentową bramę garażową oraz drzwi zewnętrzne z naświetleniem

Działka uporządkowana i ogrodzona.

Stan deweloperski (dopłata 300 000 zł):

Instalacja wodno-kanalizacyjna
Instalacja grzewcza
Tynki wewnętrzne
Ocieplenie poddasza oraz wylewki podłogowe

Rozkład pomieszczeń:

Parter - 75,92 m²:

Przedsionek - 6,41 m²
Garaż - 15,9 m²
Kotłownia - 5,56 m²
WC - 2,15 m²
Komunikacja - 10,21 m²
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 35,69 m²

I piętro - 67,7 m²:
7. Komunikacja - 8,66 m²
8. Sypialnia - 16,02 m²
9. Pokój - 13,17 m²
10. Łazienka - 4,33 m²
11. Łazienka - 3,03 m²
12. Pokój - 9,27 m²
13. Pokój - 13,22 m²

Dodatkowo:

Poddasze do własnej adaptacji - ok. 40 m²
Ogród - 40 m²
Powierzchnia przed budynkiem - 36 m²

Zalety lokalizacji:

Bliskość natury - trasy piesze, rowerowe, widoki na Ślężę
Cisza i spokój - idealne miejsce do życia i odpoczynku
Zalew Sulistrowice (12 minut) i Zalew Mietkowski (15 minut) - miejsca na letni relaks
Szybki dojazd do Wrocławia - tylko 30 minut

Termin realizacji: 2024
Oznaczenie nieruchomości: S.7

Nie czekaj! Ten dom to doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących komfort i bliskość natury. Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!
Przy zakupie oferujemy bon rabatowy do Leroy Merlin!

Warto z nami współpracować ponieważ

nie pobieramy prowizji od kupującego
pomożemy wynegocjować najlepszą cenę dla Ciebie
oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
pomożemy we wszystkich formalnościach.
oferujemy szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji domu.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo