Na sprzedaż dom przy ul. Kościuszki w Sobótce - dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania i chcą stworzyć swoje miejsce z przestrzenią, ogrodem i dostępem do natury na co dzień.

To nie jest dom dla kogoś, kto szuka gotowego, katalogowego wnętrza.
To dom dla osoby lub rodziny, która widzi potencjał, chce urządzić przestrzeń po swojemu i docenia to, czego często brakuje w nowych inwestycjach: dużą działkę, solidny murowany budynek, wiele pomieszczeń, drzewa owocowe, prywatną przestrzeń i lokalizację blisko codziennego życia.
W tym miejscu czuć oddech i swobodę codziennego, prostego życia

To miejsc idealne:
dla kawy w ogrodzie
dla dzieci biegających po podwórku
dla rowerów po pracy
dla spacerów bez wielkiego planowania
do tego, żeby mieć gdzie odetchnąć

Nowa cena: 870 000 zł
Cena uwzględnia charakter nieruchomości oraz fakt, że dom wymaga kilku prac i odświeżenia.

Dom jest do zamieszkania od teraz

Najważniejsze atuty nieruchomości:

180 m² powierzchni użytkowej
5 pokoi + duży salon (60mkw)
2 łazienki
kuchnia
taras
przestronna piwnica
działka 1528 m²
dostęp do nieruchomości z dwóch ulic: Kościuszki i Garncarskiej
ogród z drzewami owocowymi: czereśnie, jabłonie, śliwa
pełne ogrodzenie działki
media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja
ogrzewanie gazowe:piec Viessmann z 2018 r.
instalacja fotowoltaiczna - 12 paneli
średnie miesięczne koszty ogrzewania domu to maksymalnie 500 zł
wysokość pomieszczeń ok. 2,5 m
asfaltowy dojazd
garaż na podwórku

Układ pomieszczeń
Dom ma funkcjonalny, choć nietypowy układ, który daje wiele możliwości.

Parter:
4 pokoje
łazienka
Ta część może pełnić funkcję sypialni, pokoi dzieci, gabinetów, pracowni, strefy gościnnej albo części pod działalność.

Piętro:
duży salon
sypialnia
kuchnia
łazienka

Salon na piętrze to jedna z najbardziej charakterystycznych przestrzeni w domu. Jest duży, wygodny i daje poczucie oddzielenia strefy dziennej od reszty domu. To miejsce na rodzinne wieczory, spotkania, wspólny stół, odpoczynek a nawet na jazdę na rolkach.

Działka 1528 m² - przestrzeń, której nie daje standardowy ogródek
Duża działka to jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Można tu stworzyć ogród warzywny, miejsce zabaw dla dzieci, strefę relaksu, przestrzeń na ognisko, sad, pracownię ogrodową albo spokojne miejsce do odpoczynku.
Na działce rosną drzewa owocowe, a teren daje dużo możliwości własnego zagospodarowania. Dodatkowym atutem jest dostęp z dwóch stron - od ul. Kościuszki oraz od ul. Garncarskiej.

To ciekawa propozycja również dla osób, które chcą połączyć dom z działalnością.

Lokalizacja
Sobótka to miejsce dla osób, które chcą żyć spokojniej, ale nie chcą rezygnować z dostępu do codziennych usług. W pobliżu są szkoła, infrastruktura miejska, tereny zielone, szlaki, trasy spacerowe i rowerowe.
To lokalizacja, która pozwala rodzinie funkcjonować wygodnie na co dzień, a jednocześnie daje szybki dostęp do natury.
Dobry dojazd w kierunku Wrocławia, Świdnicy i Dzierżoniowa sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna również dla osób pracujących w różnych częściach regionu.

Dom położony jest w centrum:

Dworzec PKP 20 min na pieszo
Szkoła podstawowa 13 min pieszo
Przedszkole 18 min pieszo
Żłobek pod drugiej stronie ulicy Garncarskiej
Przychodnia 12 min pieszo
Kawiarnia I sklep 6 min pieszo

Lokalizacja dla rodziny z dziećmi to ogromny plus mniej wożenia, mniej logistyki, więcej samodzielności dla dzieci i więcej czasu dla rodziców.

Pomimo, że z domu wszędzie jest blisko na piechotę to ma on zaciszne i zielone podwórko niczym klimatem z Alicji w Krainie Czarów, tym bardziej, że było tam prowadzone leśne przedszkole.

Dla kogo jest ten dom?
Dla rodziny, która potrzebuje więcej przestrzeni, oddechu, zieleni i swobody.
Dla ludzi, którzy chcą mieć naturę blisko codzienności, a nie tylko od święta.
Dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na dom z ogrodem.
Dla kogoś, kto szuka miejsca z potencjałem pod działalność.

Jeśli czujesz, że szukasz nie tylko domu, ale miejsca z ogrodem, oddechem i przestrzenią na nowy etap życia zadzwoń i umów się na prezentację.

Dom ten jest na wyłączność w mojej ofercie i nie znajdziesz go w innym miejscu.

Nie pobieram prowizji od strony kupującej I dbam o cały komfort transakcji.

Zapraszam bardzo serdecznie.