SOBÓTKA, Na Sprzedaż urokliwa nieruchomość zabudowana, o powierzchni 12 717 m2, na której posadowione są 2 domy: budynek małomiejski o powierzchni 130,56 mkw oraz budynek willowy o powierzchni 540,65 mkw (dawny DOM HARCERZA ZHP, a wcześniej przed II Wojną Światową willa prof. Partscha). Nieruchomość podzielona jest na 2 działki o powierzchniach: 5221mkw i 7496 mkw. Z pięknym widokiem na góry oraz na Wrocław i okolice, porośnięta jest pięknym starodrzewiem z wieloma rzadko występującymi w Polsce okazami, położona jest na północnym stoku góry Wieżyca w Masywie Ślęży na Przełączy pod Wieżycą, bezpośrednio przy ul. Armii Krajowej. Jest to ulica o długości 887 m i różnicy poziomów wynoszącym 65 m, z nawierzchnią asfaltową, łącząca drogę wyjazdową z Sobótki w kierunku Sulistrowic ze zlokalizowanym około 100 m od przedmiotowej nieruchomości Schroniskiem PTTK - Domem Turysty Pod Wierzycą. Dalej droga jest zamknięta dla ruchu kołowego, a w miejscu tym znajduje się punkt początkowy wielu tras turystycznych pieszych i rowerowych. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zawartym w Uchwale Nr XII/109/11 Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 30 września 2011 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Sobótka. W planie tym oznakowana jest symbolem B-UT 2, teren usług turystyki, z możliwością zabudowy mieszkaniowej oraz B, tereny mieszkaniowe. Do nieruchomości podłączone są wszystkie niezbędne media:energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna i deszczowa, oraz gaz. Sobótka miasto nad Czarną Wodą u stóp Masywu Ślęży, w woj. dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Sobótka, u stóp Masywu Ślęży. W odległości 30 km na północny wschód południowy zachód Wrocławia. Dojazd z Wrocławia zapewniają autobusy podmiejskie, natomiast linia kolejowa będzie przywrócona do ruchu 16 marca 2022 r. W Sobótce znajdują się dwie szkoły podstawowe I im. Janusza Korczaka, II im. Marii Skiej-Curie, Gimnazjum Gminne im. Włostowica, Liceum Ogólnokształcące. Istotną elementem jest położenie nieruchomości w obszarze posiadającym ogromne walory turystyczne i rekreacyjne, na granicy Parku Krajobrazowego Góry Ślęża. Walory środowiskowe oraz bliskość Wrocławia (30 km), Świdnicy (17km) i Dzierżoniowa (17 km) były decydującymi aspektami wpływającymi na rozwinięcie się w tym rejonie turystyki weekendowej i świątecznej. Masyw Ślęży i jego okolice pokryte są dość gęstą siecią szlaków turystycznych. W ostatnim okresie wytyczono 11 szlaków turystycznych pieszych o różnym stopniu trudności w tym szlaki archeologiczne i dydaktyczne, 11 szlaków rowerowych oraz 6 szlaków spacerowych. Budynek willowy jest w trakcie wykańczania, idealny pod pensjonat z restauracją. Drugi dom jest zamieszkały. Dodatkowo na działce znajdują się budynki gospodarcze.
Cena 6 900 000 zł + 23% VAT.
Zapraszam na prezentację. BN Open , Edyta Bystra, tel:.
Sprzedaż bez prowizji.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: willa
Typ własności: własność
Stan domu: do wykończenia
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: deski
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: drewniane nowe
Typ dachu: dachówka
Garaż: inny
Łącze internetowe: tak
Liczba linii telefonicznych: 1
Liczba sypialni: 10
Liczba pokoi: 10
Rok budowy: 1908
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Kominek: tak
Piwnica: tak
Poddasze: tak
Na biuro: tak
Domofon: tak
Kształt działki: nieregularny
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: metalowe
Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:
Open

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości