Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w Sobótce przy ul. Łabędziej, w jednej z najciekawiej rozwijających się części miasta u podnóża Ślęży.

To miejsce łączy trzy rzeczy, których najczęściej szukają kupujący: widok, przestrzeń i wygodę codziennego życia. Z działki i jej otoczenia rozciąga się piękny widok na Masyw Ślęży, a wokół powstaje nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna. To nie jest przypadkowe pole "gdzieś za miastem" to spokojna, uporządkowana okolica z realnym potencjałem wzrostu wartości.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego C-MN 27, czyli teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności. Plan dopuszcza budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego, przy zachowaniu kameralnego charakteru zabudowy. Dla terenów MN przewidziano m.in. maksymalną powierzchnię zabudowy budynku mieszkalnego do 20% powierzchni działki oraz minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej. Wymagana jest estetyczna, spójna forma zabudowy z dachem stromym, co chroni charakter okolicy i krajobraz u podnóża Ślęży.

Media doprowadzone są pod działkę. Dojazd odbywa się drogą prywatną, w której nabywca otrzymuje udział, z dostępem do gminnej drogi publicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowana jest nowa zabudowa, a według informacji z okolicy planowane jest wykonanie nawierzchni asfaltowej przez dewelopera prowadzącego inwestycję wzdłuż drogi.

Lokalizacja jest bardzo wygodna komunikacyjnie. Do Rynku w Sobótce jest ok. 1,8 km, do przystanku PKS ok. 1,5 km, a do stacji PKP ok. 2,5 km lub ok. 1,5 km pieszo. Bliskość dróg krajowych nr 35 i nr 8 ułatwia dojazd w kierunku Wrocławia, Świdnicy i Kłodzka, a do autostrady A4 można dojechać w około 20 minut.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, punkty usługowe, przychodnie, apteki, paczkomaty, boiska,place zabaw, korty tenisowe oraz kino. Jednocześnie okolica daje szybki dostęp do tras rowerowych, terenów spacerowych i szlaków turystycznych Masywu Ślęży.

Najważniejsze atuty:

działka 1000 m²
widok na Ślężę
MPZP: C-MN 27 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
media doprowadzone pod działkę
nowa zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie
spokojna, rozwijająca się okolica
udział w drodze prywatnej z dostępem do drogi gminnej
blisko szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy i usługi
w pobliżu kino, boiska, korty tenisowe, trasy rowerowe i szlaki turystyczne
dobry dojazd do Wrocławia, Świdnicy, Kłodzka i A4
To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym, widokowym miejscu, ale nie chcą rezygnować z wygody miasta. Sobótka daje tu bardzo dobry kompromis: natura na wyciągnięcie ręki, Ślęża za oknem i codzienna infrastruktura kilka minut od domu.

Zadzwoń i umów się na prezentację chętnie pokażę Ci działkę i opowiem, dlaczego właśnie ta okolica tak szybko znika z rynku.

Oferta na wyłączność.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.