Działka budowlana dla inwestora 7827m2(MN) położona w Sobótce przy ul. Świdnickiej naprzeciw Gimnazjum Gminnego. Wszystkie media, wjazd z asfaltu oraz parking gminny obok.

Na 2021r. zostały wydane warunki na przyłącze wszystkich mediów: woda, kanalizacja,prąd, gaz.

Cały teren przeznaczony w planie pod MN - zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności w tym możliwość przeznaczenia 25% na zabudowę usługową.
Do nieruchomości przekazana będzie gotowa koncepcja z projektem na budowę 32 lokali o powierzchni ok. 60m2 w niskiej zabudowie. 16 lokali jako mieszkania i 16 lokali jako szeregówka.

Grunt o wymiarach ok. 55m szerokości wzdłuż ul. Świdnickiej i ok. 150m długości w głąb. Bezpośrednie sąsiedztwo z teren na którym znajduje się "Dom Pielgrzyma". Teren posiada starodrzew i utwardzoną drogę wewnętrzną. W całości ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi od ul. Świdnickiej. Opcja zrobienia wjazdu od ul. Kabata gminnej drogi dojazdowej od zachodniej strony. Szerokość ok. 35m.

Teren zróżnicowany pod względem wysokości. Nachylony do północy w kierunku ul. Świdnickiej. Południowa cześć działki zacisznie położona bez hałasu drogi.

Lokalizacja: parking gminny obok działki, park miejski z placem zabaw ok. 200m, służba zdrowia ok. 500m2, szkoła podstawowa po drugiej stronie ulicy, Rynek ok. 5min pieszo. Wejście do lasu 7min pieszo.

Teren idealny pod: zabudowę mieszkaniową, teren domów jednorodzinnych, bliźniaki/szeregówki, zabudowę deweloperską.

Na terenie zgaduje się dom mieszkalny poniemiecki z ok. 1910r. zamieszkiwany do 2019r. W stanie do kapitalnego remontu lub wyburzenia. (jest pozwolenie na rozbiórkę)

Opcjonalnie: teren pod kameralny dom seniora, ładny ogród ze starodrzewem, bliskość infrastruktury i dobra lokalizacja Ślężański Park Karjobrazowy, bliskość Wrocławia. Brak podobnych usług na tym terenie.

Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, Internet światłowodowy, latarnie uliczne.

Cena: całość 7827m2 wraz z domem poniemieckim - YouTube:
Nieruchomości EKOGRUNT od 1999r.

Maciek licencja zawodowa 20352

Pośrednik od 8 lat, mieszkaniec Sobótki od 23lat,

55-050 Sobótka, Rynek 11

lub lub lub
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB