Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 400 m², położony w strategicznej lokalizacji w Sobótce Zachodniej. To wszechstronne miejsce dotychczas pełniło funkcję sali bankietowej, jednak jego ogromny potencjał pozwala na dostosowanie do różnorodnych potrzeb.

Nieruchomość idealnie nadaje się na:

- Kręgielnię
- Salę ćwiczeń
- Salę rekreacyjną
- Salę zabaw dla dzieci
- Sklep
- Hurtownię
- Galerię sztuki lub centrum kultury
- Salę eventową, koncertową, konferencyjną

**Najważniejsze cechy:**

- **Wysokość pomieszczeń**: imponujące ponad 5 metrów, co umożliwia szerokie możliwości adaptacyjne, w tym potencjalną rozbudowę wzwyż.
- **Stan dachu**: bardzo dobry, co eliminuje konieczność natychmiastowych remontów i zapewnia długotrwałą eksploatację.
- **Dostęp**: lokal posiada bezpośredni wjazd od ulicy oraz wejście bezpośrednio z chodnika, co ułatwia dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców.
- **Korytarz/ recepcja dodatkowy atut, który zwiększa funkcjonalność lokalu.

Dodatkowo w lokalu jest wydzielona scena wraz z małym mieszkaniem, garderobą lub pomieszczeniem socjalno/biurowym - można je wynajmować lub wykorzystać na cele związane z działalnością prowadzoną w lokalu. Przy recepcji znajdują się dwie niezależne toalety.

Ten lokal to naprawdę unikalna oferta z niezliczonymi możliwościami adaptacyjnymi! Okazyjna cena czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną dla inwestorów i przedsiębiorców.

For sale a unique 400 m² premises, located in a strategic location in Sobótka Zachodnia. This versatile place has previously served as a banquet hall, but its huge potential allows it to be adapted to various needs.

The property is ideal for:

- Bowling alley
- Exercise room
- Recreation room
- Children's playroom
- Store
- Wholesaler
- Art gallery or cultural center
- Event, concert and conference hall

**Key Features:**

- **Room height**: an impressive 10+ metres, allowing for a wide range of adaptation options, including potential upward expansi.
- **Roof condition**: very good, which eliminates the need for immediate renovations and ensures long-term use.
- **Access**: the premises have direct access from the street and an entrance directly from the sidewalk, which facilitates access for both customers and suppliers.
- **Corridor/reception is an additional advantage that increases the functionality of the premises.

Additionally, the premises have a separate stage with a small apartment, a dressing room or a social/office room - these can be rented or used for purposes related to the business conducted in the premises.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )