Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w malowniczej Sobótce, zaledwie 35 km od Wrocławia. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 0,75 ha, zlokalizowanej na terenie oznaczonym symbolem B-UT 2 (usługi turystyki z możliwością zabudowy mieszkaniowej).

Nieruchomość idealnie nadaje się na pensjonat, dom seniora czy ośrodek rehabilitacyjny, oferując zarówno spokojną atmosferę, jak i dogodny dojazd. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega szlak turystyczny prowadzący na Górę Wieżycę oraz Ślężę.

Opis budynków i układu przestrzennego:
Budynek główny (540,56 m²):

Piwnica (-1): Kuchnia z chłodnią, mroźnią i windą gastronomiczną, sala szkoleniowa, zaplecze sanitarne.
Parter (0): Strefa restauracyjna, lobby hotelowe, biura administracyjne.
Piętro (1): 5 pokoi gościnnych, pomieszczenia gospodarcze.
Poddasze (2): 3 pokoje gościnne, przestrzeń wspólna, pomieszczenia gospodarcze.

Dodatkowe budynki:

Budynek magazynowy z garażem.
Budynek techniczny.

Stan techniczny i udogodnienia:
Obiekt przeszedł szereg remontów: wymiana dachu, okien, instalacji (CO, elektryczna SAP, wodociągowa), montaż chłodni, windy gastronomicznej oraz zbiornika przeciwpożarowego. Budynek znajduje się w stanie deweloperskim, gotowym do wykończenia według potrzeb inwestora.

Działka jest ogrodzona, monitorowana i częściowo utwardzona. Przyłącza są już doprowadzone. Istnieje możliwość rozbudowy o domki typu glamping , saunę czy kort tenisowy.

Lokalizacja:
Sobótka to spokojna miejscowość z pięknymi krajobrazami i licznymi atrakcjami turystycznymi, jak park linowy, Dom Turysty czy tereny rekreacyjne. Okolica cieszy się popularnością wśród miłośników górskich wędrówek, wyścigów rowerowych i biegania.

Cena netto: 4 549 999 zł
Doskonała okazja inwestycyjna dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny wypoczynek.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji. Ten dom czeka na nowego właściciela, który doceni jego walory i potencjał.

Maciej Nóżka
 
(Jestem dostępny pod telefonem w godzinach 7-24, jeśli nie odbieram to mam spotkanie-> wtedy ZAWSZE oddzwaniam)

Dlaczego Renomahome:
Współpraca z nami gwarantuje Państwu profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji. Oferujemy preferencyjne stawki taksy notarialnej oraz fachowe doradztwo kredytowe.