Prezentujemy na sprzedaż FANTASTYCZNY APARTAMENT w miejscowości SOBÓTKA na nowo powstającym osiedlu Ślężańska Perła, ul. Piaskowa.

Jest to samodzielny lokal mieszkalny, w budynku 4-lokalowym, oddany do użytku w 2024 r.

Apartament jest usytuowany na 1 piętrze, składający się z 2 poziomów (piętro+poddasze)

Na poziomie 1 do dyspozycji FUNKCJONALNY układ pomieszczeń:
- duży salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon
- sypialnia z balkonem
- miejsce na biuro lub garderobę - do adaptacji
- łazienka z toaletą
- przedpokój
- w SUMIE 56,9 m2 (taka powierzchnia jest w księdze wieczystej)

Z salonu jest wejście na poziom 2
czyli PODDASZE o powierzchni ok. 53 m2
- poddasze do samodzielnej aranżacji
- można tu wydzielić 2 pomieszczenia, np. na sypialnię, pracownię itp. lub pozostawić jako open space
Powierzchnia rzeczywista to ok. 110 m2.

Do mieszkania przynależy OGRÓD ok. 160 m2 do wyłącznego korzystania dla każdorazowego Właściciela
- oraz przynależne 2 naziemne miejsca postojowe przed budynkiem

W estetycznym budynku zadbano o nowoczesny wygląd i rozwiązania:
- balkony z przeszkleniami i oświetleniem,
- deska kompozytowa na balkonach
- nowoczesne stalowe wykończenia balustrad na balkonach i klatce schodowej
- rolety zewnętrzne
- zabezpieczenia domofonem itp.
- ogrzewanie podłogowe

Stan mieszkania do własnej indywidualnej aranżacji - od Nabywcy zależy, w jakim stylu chciałby urządzić lokum, według własnego gustu, oczekiwań i potrzeb.

KORZYŚCI
Osiedle składa się z 13 budynków 4-lokalowych, wyposażone w własną pompę ciepła - co powoduje niższe koszty eksploatacji, a także nie zanieczyszcza powietrza.
W odległości niecałego kilometra stacja PKP z częstymi przejazdami na linii Świdnica - Wrocław Główny.

Sobótka to miasto o rozbudowanej infrastrukturze:
- Żłobki, przedszkola, szkoła, tereny sportowe/rekreacyjne
- szlaki turystyczne, doskonałe do turystyki pieszej i rowerowej
- dostęp do ekologicznej żywności bezpośrednio u producentów
- bardzo dobry punkt wyjścia na Ślężę
- zaplecze handlowe: markety, targ, sklepiki itp.
- bardzo dobrze zorganizowana opieka medyczna - mieszkańcy chwalą sobie szybką pomoc pogotowia (w przeciwieństwie do dużych miast) oraz dostęp do bardzo dobrego szpitala w nieodległej Świdnicy
- mówi się także o bardzo pozytywnym oddziaływaniu Masywu Ślęży, co przejawia się w lepszym samopoczuciu

Nieruchomość szczególnie jest dedykowana dla
- rodzin z dziećmi
- osób pracujących w okolicach Wrocławia, Świdnicy a także Sobótki
- osób pracujących zdalnie
- doskonałe miejsce, aby rzeczywiście funkcjonować w modelu work-life-balance.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu i spotkania w Sobótce - przekażemy więcej szczegółowych informacji.
Oferta na wyłączność, współpracujemy ze wszystkimi agencjami nieruchomości.